Exclusivité

Prix en baisse

Valence (26000)

5 pièces - 95 m²

VALENCE QUARTIER DANTON - CHARMANTE MAISON 5 PIECES AVEC JARDIN ARBORÉ

449 000 €

Ref : 393

Découvrir le bien

Vous recherchez le parfait cocon familial à Valence ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de 95 m², idéalement située dans le quartier prisé de Danton et orientée Est Ouest, est le foyer de vos rêves.

Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce à vivre lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée.

La cuisine s'ouvre sur une superbe pergola avec son sol en gravicolor de 19 m², idéalement orientée vers la piscine et le jardin arboré pour profiter pleinement du soleil et des douces soirées estivales.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un dressing et de toilettes séparées.

Une fois emprunté le bel escalier contemporain, à l'étage, trois chambres; et un bureau offrant un espace parfait pour le télétravail, avec une salle de bain et des toilettes séparées.
Profitez également d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses en hiver et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année.

Cette maison est équipée de tout le nécessaire pour votre tranquillité d'esprit, y compris un système d'alarme et un système d'interphone-visiophone. De plus, un grand sous-sol de 43 m² avec buanderie, atelier et cave à vin offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre foyer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété.

DIAGNOSTICS: C165 & C20.
Taxe foncière 2023: 1936€.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26000

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz, Bois, Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 42

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1952

Quartier Quartier Danton

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 449 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 936 €

Rez de chaussée

entrée 8.55 m²

Carrelage multi format - escalier en fer gris et rouge- fenêtre a l'est

cuisine 10.19 m²

Carrelage

salon 25.20 m²

Carrelage-3 fenêtres- 1 clim

dressing 2.22 m²

dressing Aménagé

WC 1.11 m²

Carrelage et une fenetre

pergola 18.68 m²

gravicolor

Etage 1

dégagement étage 4.43 m²

Carrelage ecru 30*30

salle d'eau 3.32 m²

Carrelage -2 fenêtres

WC 0.95 m²

carrelage -1 fenêtres

chambre 2 9.27 m²

Carrelage

chambre 1 11.32 m²

avec goulotte clim -1ère à gauche

chambre 3 10.84 m²

Carrelage

bureau 7.96 m²

carrelage

balcon 1 9.14 m²

Accès aux 3 chambres

Balcon 2 7.62 m²

Etage -1

buanderie 12.59 m²

Atelier 11.36 m²

cave 14.15 m²

Avec chaudière gaz

cave a vin 4.50 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 75 83 29 22

E-mail pierre@danton-immo.com

Adresse

160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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