Valence (26000)

5 pièces - 95 m²

Spacieux T5 de 113m² à Valence avec veranda - Proche Avenue Victor Hugo

172 000 €

Ref : 387

Découvrir le bien

Découvrez ce vaste appartement 5 pièces (94.7m² en loi Carrez) situé au 7ème étage avec ascenseur, à deux pas de l'avenue Victor Hugo. La luminosité est au rendez-vous avec une exposition Est-Ouest offrant une vue dégagée sur l'Ardèche depuis la véranda attenante au salon-séjour mais aussi sur une des chambres !

Il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un cellier. De plus, un dressing aménagé offre un espace de rangement supplémentaire pour votre confort.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une avec coin d'eau, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Les atouts de cet appartement comprennent le chauffage collectif au gaz, des menuiseries en double vitrage, la présence d'un gardien, et un très beau parc arboré pour les beaux jours. Une cave en sous-sol toujours utile vient compléter l'ensemble. Le stationnement collectif sans difficulté facilite la vie quotidienne.

Idéalement situé dans la résidence Le Baudelaire, cet appartement spacieux offre un confort de vie appréciable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.

diagnostics: D196 - D42.
Taxe foncière: 1490€.
Quote part annuelle: 2960€.
n° de lot: 142 - nombre de lots: 727.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26000

Surface habitable (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 7

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 6.5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1972

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 172 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 229 €

Taxe foncière annuelle 1 490 €

Etage 7

cellier 1.50 m²

WC 1.05 m²

salle d'eau 3.01 m²

Chambre parentale avec lavabo 12.67 m²

Est

chambre 2 11.94 m²

Est

chambre 3 9.56 m²

Ouest

cuisine 10.11 m²

est

salon/sejour 28.66 m²

Ouest

dressing 3.65 m²

Véranda 10.07 m²

Ouest- Vue Vercors

entrée + couloir 14.05 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 75 83 29 22

E-mail pierre@danton-immo.com

Adresse

160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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