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Romans-sur-Isère (26100)
4 pièces - 123,62 m²

ROMANS-SUR-ISERE

326 000 €
Ref : 0390
Découvrir le bien

Plongez dans l'histoire de cette ancienne usine datant de 1925, complètement rénovée en conservant des traits "industriels" de caractère. Situé dans un secteur recherché, ce loft vous offre modernité et luminosité.

D'une superficie de 123 m², ce bien hors du commun est synonyme de cadre de vie contemporain et raffiné.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 60 m² s'ouvre sur une cuisine équipée. Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'innonder de clarté le salon , tandis que l'accès à un patio privé offre un coin paisible où se détendre.Une salle d'eau élégante et un cellier pratique complètent l'agencement harmonieux de ce niveau (possibilité de créer une troisiemes chambres selon vos besoins).

A l'étage deux chambres généreuses dont une avec sa salle d'eau privative, offrant respectivement des superficies de 16,86 m² et 19,91 m².

Ce lieu de vie allie le charme de l'esprit industriel à une rénovation minutieuse et soignée.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère incomparable de ce bien.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26100
Surface habitable (m²) 123,62 m²
Surface loi Carrez (m²) 109,17 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Année de construction 1925
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 326 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 600 €
Etage 1
salle de bain 7.68 m²

AVEC WC, VELUX

chambre 16.86 m²

dégagement 1.70 m²

chambre 19.91 m²

N + VELUX

Rez de chaussée
salle d'eau 6.05 m²

AVEC WC

buanderie 3.58 m²

cuisine/salon /séjour 61.25 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 83 29 22
E-mail pierre@danton-immo.com
Adresse
160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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